主题：虽然康桥和永威都是郑州的品牌不过常逛售楼部的还是能感受到两家的明

虽然康桥和永威都是郑州的品牌，并且早期人马同出一脉，不过相信经常逛售楼部的还是能感受到两家的明显区别。 

永威偏硬，重视建材品质，宣传上也动辄永威三宝，304不锈钢，门窗基底，苗圃基地做等段子，基本是实实在在的东西，给人感觉像个直男，永威造的是好房子。 
  
康桥偏柔，建材品质虽略弱永威，但这两年已经不在一砖一石的物理层面和永威硬碰硬了，更偏重楼盘的软实力，很多转变都走在了行业的前列，例如精装人性化设计、例如康桥论坛、例如智能化。今年康桥提出了人文康桥的理念，注重提升文化品位，在业主的精神文化建设方面有不少创新。 
  
  
康城项目的三知书局，就是康桥人文年的实践，三知书局讲究的是：知心、知已、知行。大概是借鉴《论语》的最后一章，孔子曰：“不知命，无以为君子也；不知礼，无以立也；不知言，无以知人也。” 
  
康城九号院比较小，只有40亩地，位于一号院的北边，由5栋高层围合而成，1#楼为23层，2#楼为24层，3#5#6#楼为26层，基本为2梯4户的设计，比较精致小巧，难以施展康桥的景观园林功底但优势在于是纯商品房；一期时曾因为安开混居引起购房者诟病。社区还规划了一所幼儿园：北大附校康桥幼儿园，是康桥项目的标配。 
  
康桥康城9号院的所有户型均是三房设计，户型说实话不如一期那么舒适，89小三房有些正商范，进深大，拐角多，浪费面积大，书房采光差靠天井，120的三房由于排布原因，北边两卧室被压缩，面积小，交房后才会有感知，130的三房倒是很棒，南北双阳台，主卧套房设计，整体尺度感阔绰。 

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